Le guide du besoin de savoir pour refaire le câblage d’une maison



Tous les projets de rénovation de maisons ne sont pas aussi amusants ou glamour – ou dangereux. Glisser sur de la peinture renversée, par exemple, est loin d’être aussi dangereux que de jouer avec des prises électriques, surtout lorsque vous ne savez pas vraiment ce que vous faites (c’est pourquoi il est essentiel de faire appel à un professionnel compétent, comme un électricien qualifié).

Lorsqu’il s’agit de refaire le câblage d’une maison, différents facteurs doivent être pris en compte, notamment le coût, la durée du projet et la manière dont il affectera votre vie quotidienne.

Mais ne vous inquiétez pas, car le guide d’homification de ce que vous devez savoir sur le câblage d’une maison est ici !

1. Quand est-il nécessaire de refaire le câblage d’une maison ?

Riggsacre, Corbridge MWE Architects Maisons modernes

Toute maison qui n’a pas été recâblée au cours des 25 à 30 dernières années nécessitera probablement un recâblage partiel, au moins. Mais si vous n’êtes pas sûr, ne prenez pas de risque : faites venir un électricien compétent pour vérifier.

Pour vous assurer que tout reste en état de marche dans votre maison, faites inspecter vos appareils électriques par un professionnel environ une fois par décennie. Après l’inspection, l’électricien vous remettra un EICR (rapport sur l’état de l’installation électrique).

Les signes que votre système électrique a besoin d’être mis à jour :

– Une boîte à fusibles à l’ancienne (aujourd’hui appelée unité de consommation). Elle peut avoir un fond en bois, des interrupteurs en fonte, des fusibles en céramique blanche ou un mélange de fusibles.

– Des câbles montés en surface qui passent le long des plinthes et des murs d’apparence disgracieuse, ce qui laisse supposer qu’un minimum de travaux de rebranchement rapide a eu lieu. Cependant, il est parfois utilisé pour éviter d’endommager la structure du bâtiment.

– Câbles recouverts de caoutchouc noir, de plomb ou de tissu – les câbles modernes sont recouverts d’uPVC.

– Prises de courant et interrupteurs en bakélite à l’ancienne. Parfois, ils sont conservés dans un état non fonctionnel ou de nouvelles répliques ont pu être installées, qu’un électricien peut vérifier pour vous.

2. Comment savez-vous que votre propriété a été recâblée ?

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Inspectez les parties exposées du câblage, ainsi que le compteur électrique et la boîte à fusibles. Lorsque vous examinez une propriété que vous envisagez d’acheter, demandez à inspecter ces éléments. Reportez-vous au numéro un ci-dessus pour voir si un câblage moderne est nécessaire.

Avec deux ou plusieurs ensembles de circuits, il peut être délicat de savoir si tous ont été déconnectés lors de travaux. Un mélange de différents styles de prises et d’interrupteurs peut indiquer qu’un recâblage partiel a eu lieu, surtout s’il y a des traces de câblage en surface le long des plinthes et sur les murs.

Certaines propriétés qui n’ont pas été rénovées depuis des décennies peuvent encore avoir de vieilles prises à broche ronde ou des interrupteurs dolly d’origine, ce qui indique qu’un recâblage est essentiel.

Vérifiez également la couleur et le style du câblage, que vous devriez pouvoir voir sur les luminaires, autour de la boîte à fusibles. Les installations électriques modernes sont câblées avec des câbles isolés en PVCu de couleur grise ou blanche, et une unité de consommation moderne sera dotée de disjoncteurs et de dispositifs de protection contre les circuits résiduels (DCR).

3. Sur quoi faut-il se concentrer lors de la réfection d’une maison

Les appliques murales de Gina et Rita sont à l'image des couloirs, couloirs et escaliersL'éclairage Métallique/Argent

Un câblage défectueux est l’une des principales raisons de la réfection d’une maison – ce qui n’est pas surprenant, puisque cela provoque environ 12 500 incendies et 750 accidents graves dans la maison chaque année. Les défauts les plus courants à vérifier sont les suivants :

– Une unité de consommation avec un support en bois, des interrupteurs en fonte, un câble électrique noir ou sans étiquette – preuve que votre unité de consommation est obsolète et que vous devez la faire remplacer.

– Moins de deux prises dans chaque pièce, des prises cassées ou fissurées et des entrées arrondies, par opposition aux variétés à trois broches, peuvent indiquer que vos prises sont dépassées. N’oubliez pas non plus que si les prises sont trop chaudes, elles devront être inspectées dès que possible.

– Des lumières clignotantes ou nécessitant un changement fréquent d’ampoule pourraient indiquer qu’un projet de recâblage est nécessaire. La plupart des ampoules devraient durer de quelques mois à plusieurs années, en fonction de leur utilisation. Certaines lumières LED peuvent durer jusqu’à 50 000 heures. Les interrupteurs arrondis indiquent un éclairage datant d’avant 1960, qui doit être re-câblé avec des interrupteurs modernes.

– Si vous avez l’intention de refaire le câblage de votre maison, assurez-vous que tout le câblage de votre boîte à fusibles est également vérifié pour vous assurer que tout est à jour.

4. Combien coûte le rebranchement d’une maison ?

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Le chiffre final dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment :

– si la maison est occupée ou vacante

– le nombre de chambres (les prix varient généralement de 1 000 £ par chambre)

– la taille globale de la propriété

– l’âge de la propriété,

– où vous vivez, et

– les professionnels que vous engagez.

La rénovation d’une maison jumelée de 3 chambres à coucher coûte généralement 3 200 livres sterling et peut prendre jusqu’à 10 jours. N’oubliez pas que les prix peuvent varier en fonction de votre région, ainsi que du calendrier : plus le travail est important, plus il faudra de temps pour le réaliser.

Lorsqu’il s’agit de refaire le câblage d’une vieille maison, il faut s’attendre à ajouter à la facture finale la suppression des anciens équipements et câblages.

5. Puis-je bricoler mes appareils électriques ?

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Selon la loi, seuls des travaux électriques minimaux peuvent être effectués par des bricoleurs sans être inspectés par un électricien compétent et sans obtenir l’approbation des règlements de construction.

Vous pouvez :

– ajouter une nouvelle prise en faisant fonctionner un éperon, et/ou

– ajouter ou modifier un luminaire.

Cependant, lorsqu’il s’agit de travaux plus importants, il est crucial de laisser le projet entre les mains d’un professionnel.

6. Trouver le bon professionnel pour le poste

Électriciens dans la salle de bains BPM Salon électriqueÉclairage

Tous les électriciens d’Angleterre et du Pays de Galles sont légalement tenus de se conformer à la réglementation sur la construction de la partie P. Pour vous assurer que vous êtes couvert par une assurance et que vous ne faites pas partie d’une activité illégale, il y a certains facteurs à prendre en compte lors de l’embauche d’un électricien :

– Assurez-vous qu’ils vous présentent leurs qualifications avant de les embaucher. Ils doivent également être placés sous la responsabilité d’une personne compétente auprès d’un prestataire tel que NICEIC ou ELECSA.

– L’électricien doit vous présenter son assurance responsabilité civile et une police de garantie. Cela permet de s’assurer que vous êtes couvert au cas où quelque chose tournerait mal pendant qu’il effectue le travail de recâblage.

– Une fois le câblage d’une maison terminé, ils doivent vous remettre un certificat du contrôle des bâtiments confirmant que le projet qu’ils ont réalisé est conforme à la partie P du règlement sur la construction.

Tirez le meilleur parti de votre projet de recâblage en vous rappelant ces secrets qu’un électricien ne vous dira certainement pas gratuitement !


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