Quelle Scpi Choisir ?


Pour profiter pleinement des nombreux avantages offerts par les SCPI, il faut savoir bien les choisir. En effet, comme vous pouvez vous en douter, toutes les SCPI ne se valent pas. Comment savoir alors celles qui sont les plus intéressantes en termes de profit pour les investisseurs ? 

Eh bien il vous suffit d’analyser leur taux de rendement ainsi que le niveau de risque. C’est sur cette base que nous avons réalisé la sélection suivante, avec quelques-unes des meilleures SCPI dans lesquelles vous pourrez investir cette année. Mais avant, vous pourrez découvrir les principaux critères à prendre en compte pour choisir une SCPI.

Comment choisir une SCPI ?

Il existe aujourd’hui un nombre incalculable de SCPI sur le marché financier. Chacune d’elles présente des atouts et des points faibles qu’il est important de connaitre avant de faire un choix. C’est pour cette raison qu’il est déconseillé d’investir au hasard dans une SCPI, simplement parce qu’elle vous a été recommandée. Vous devez analyser ses caractéristiques afin de vous assurer de sa fiabilité. Pour ce faire, voici les principaux critères que vous aurez à prendre en compte :

  • Le secteur d’activité de la SCPI

Cette information vous permet de savoir si la SCPI investi réellement dans un secteur porteur, et si vous aurez plus de chance d’obtenir rapidement des profits. A ce propos, la santé est considérée comme un secteur porteur, en raison du vieillissement actuel de la population. L’hôtellerie est aussi un secteur porteur, car il faut reconnaitre que ces dernières années, le tourisme s’est beaucoup développé.

  • Le taux d’occupation financier

Ce taux vous permet d’évaluer la capacité de la SCPI à trouver des locataires pour ses biens immobiliers. Ceci est primordial, car lorsque les biens sont inoccupés, les investisseurs ne perçoivent aucun revenu. L’idéal serait donc de trouver une SCPI avec un taux d’occupation financier qui varie entre 90 et 95%.

  • Les marchés d’investissement

Les marchés sur lesquels les SCPI investissent sont aussi très importants, car plus ils sont diversifiés, plus le risque est moindre. Voilà pourquoi les SCPI qui investissent hors de la zone euro obtiennent une meilleure rentabilité.

  • Le rendement annuel

Ce rendement vous permet de connaitre, par rapport au moment investi, le bénéficie que vous pourrez obtenir au bout d’une année. C’est l’un des critères les plus importants pour choisir une SCPI, car le principal objectif d’un investissement, c’est de faire des profits.

Les meilleures SCPI dans lesquelles investir

Il est très important de savoir en matière d’investissement, quels avantages à investir dans les SCPI. Il s’agit en effet d’un mode de placement très rentable qui s’adresse aujourd’hui à n’importe quel particulier, quel que soit son budget ou ses connaissances en gestion immobilière. Le seul travail qui vous revient pour sécuriser vos fonds, c’est de bien choisir en amont, les SCPI les plus rentables dans lesquelles vous pourrez investir en toute quiétude. Alors pour vous aider, voici une sélection des meilleures SCPI du moment parmi lesquelles vous pourrez choisir :

  • La SCPI Activimmo, qui offre un taux de rendement de 6%
  • La SCPI Altixia Commerces, qui offre un taux de rendement de 6,28%
  • La SCPI Atlantique Pierre 1, qui offre un taux de rendement de 6,12%
  • La SCPI Corum XL, qui offre un taux de rendement de 6,26%
  • La SCPI Cœur Commerce, qui offre un taux de rendement stable de 4,5%
  • La SCPI AESTIAM PLACEMENT PIERRE, qui offre un taux de rendement de 4,92%
  • La SCPI PF HOSPITALITE EUROPE, qui offre un taux de rendement de 5%

Vous en savez désormais assez pour réussir à faire le bon choix au moment d’investir dans une SCPI. Si vous souhaitez avoir plus de précision, les experts en gestion immobilière seront les mieux placés pour vous guider.


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