Ce qu’il ne faut pas faire lors de la construction d’un conservatoire



L’ajout d’une véranda à votre maison peut être l’un des projets de construction les plus amusants. Sans parler de ce que cela peut apporter à la valeur de votre maison. Les jardins d’hiver peuvent vous offrir de nombreuses options différentes, allant d’un espace supplémentaire pour s’asseoir et lire à un espace formel de divertissement et de socialisation pour vos amis et collègues.

Cependant, avant de construire un conservatoire, il y a quelques erreurs à éviter afin d’éviter des problèmes financiers et pratiques.

Mais commençons par le début : qu’est-ce qu’un conservatoire exactement ?

1. Qu’est-ce qu’un conservatoire ?

Modern Garden Room Conservatoire moderne par homify Modern

Un conservatoire est une pièce extérieure composée de murs et de toits en verre. Souvent appelée « serre » ou « véranda », elle est attenante à la maison principale, mais elle est située à un endroit qui lui permet de profiter des meilleures vues sur le jardin et la cour.

Avant de construire un jardin d’hiver, il faut également garder à l’esprit que les jardins d’hiver sont mieux situés dans des zones qui reçoivent beaucoup de soleil et d’air frais. Nombreux sont ceux qui réussissent à l’utiliser en hiver, à condition qu’il soit bien chauffé et isolé.

Les conservatoires sont populaires auprès de la classe moyenne supérieure et des ménages riches, mais si vous avez l’espace et le budget pour votre propre petit solarium, alors plus de puissance pour vous !

2. Avez-vous besoin d’un permis d’urbanisme pour construire un jardin d’hiver ?

Orangerie en aluminium avec portes à deux battants Conservatoire moderne par homify Moderne

Techniquement, non. Un conservatoire fait partie des droits d’aménagement autorisés ; par conséquent, aucun permis d’aménagement n’est nécessaire tant que vous respectez les conditions suivantes :

– La construction ne doit pas représenter plus de 50 % de votre maison d’origine.

– Il ne peut pas y avoir de plates-formes surélevées, de vérandas ou de balcons.

– Le conservatoire n’est pas plus haut que la partie la plus haute du toit.

– La hauteur doit être inférieure à 4 mètres.

– Le conservatoire ne donne pas de façade et n’obstrue pas la voie publique.

– Elle ne couvre pas plus de la moitié du terrain sur lequel votre maison est située.

– Une extension de plain-pied à l’arrière de la maison ne doit pas dépasser de plus de 3 mètres le mur arrière s’il s’agit d’une propriété attenante, et de plus de 4 mètres s’il s’agit d’une propriété détachée.

– L’autorisation de construire peut être requise si les travaux sont proposés sur un bâtiment classé.

Veuillez noter que le non-respect de ces règles peut entraîner une lourde amende ou la démolition de votre jardin d’hiver.

3. Construction d’un conservatoire : Ne pas choisir le mauvais style

Transition jardin/vie Conservatoire moderne par Paul Wiggins Architects Modern

Avec les extensions, il y a toujours le risque que le nouveau bâtiment ne soit pas à sa place. Lorsque vous construisez une véranda, soyez sélectif dans la conception et choisissez des caractéristiques qui s’harmonisent avec le style de votre maison.

4. Construction d’un conservatoire : Ne pas ignorer le paysage

Orangerie avec portes à double battant Conservatoire de style classique par Vale Garden Houses Classic

Une zone devra être dégagée pour les travaux de terrassement de votre bâtiment. Une fois le conservatoire terminé, vous ne voulez pas que le terrain environnant reste une friche, n’est-ce pas ? Planifiez l’aménagement paysager à l’avance afin de créer un lien harmonieux entre l’extension et le jardin.

5. Construction d’un conservatoire : N’oubliez pas le mobilier

Une orangerie et des toits à deux niveaux transforment une maison de ville londonienne en conservatoire de style éclectique par Vale Garden Houses Eclectic

Si vous souhaitez inclure une étagère ou une commode préférée, assurez-vous que votre nouvelle véranda dispose d’un espace mural suffisant dans sa conception. D’autre part, ne choisissez pas de pièces volumineuses et encombrantes qui vous priveraient de trop d’espace pour les jambes ou qui gêneraient la vue sur le jardin.

6. Construction d’un conservatoire : Ne pas négliger le reste du rez-de-chaussée

Georgian Orangery ouvre la cuisine pour y inclure l'espace repas Modern conservatory by Vale Garden Houses Modern

Les vérandas les mieux conçues sont celles qui s’intègrent parfaitement à la maison existante. Comme vous investissez dans un nouveau revêtement de sol, un nouveau plâtre et un nouveau câblage électrique pour l’extension, il vaut souvent la peine de tirer le meilleur parti de votre investissement en reconfigurant également les pièces adjacentes.

7. Construction d’un conservatoire : Ne faites pas d’hypothèses de planification

Conservatoire avec fenêtres à battants en bronze dans une ferme d'époque Conservatoire de style classique par Vale Garden Houses Effet bois classique

Assurez-vous d’avoir un professionnel compétent à vos côtés, vérifiez tous les faits et ne faites jamais d’hypothèses – cela ne vaut pas le risque de devoir démolir votre conservatoire nouvellement construit.

Nous avons déjà établi les règles relatives aux permis de construire, mais il n’y a pas de mal à vérifier. Trouvez une entreprise expérimentée qui peut vous conseiller sur les réglementations et obtenir les autorisations nécessaires avant de construire une véranda.

8. Construction d’un conservatoire : Ne pas sous-estimer la vue

Conservatoire complexe sur le presbytère victorien Conservatoire de style éclectique par Vale Garden Houses Eclectic

Le choix du mobilier et de la décoration est évidemment important, mais l’un des facteurs les plus cruciaux dans le cas des vérandas est la vue extérieure.

Par conséquent, faites un effort supplémentaire pour planifier la taille et l’emplacement des fenêtres et des portes de votre véranda.

9. Construction d’un conservatoire : Ne pas négliger le contrôle de la température

Grand Conservatory on a Substantial Channel Islands Property Conservatoire de style classique par Vale Garden Houses Effet bois classique

Utiliseriez-vous un jardin d’hiver qui gèle en hiver et bouillonne en été ? C’est peu probable ! Le vitrage à contrôle solaire minimise la quantité de chaleur qui passe à travers (dans les deux sens), ce qui permet à l’espace de conserver une température uniforme toute l’année.

N’oubliez pas non plus que le chauffage, qu’il soit au sol ou par radiateurs, assurera également le confort de votre nouvelle extension tout au long de l’année.

10. Construction d’un conservatoire : Ne pas se méprendre sur l’entretien

Maison sur St.George Hill Conservatoire de style classique par EVGENY BELYAEV DESIGN Classic

Tous les bâtiments de jardin nécessitent un certain degré d’entretien. Pour le réduire au minimum, choisissez des gouttières en aluminium (pas en plastique), un toit en aluminium, une construction en bois dur et vérifiez les garanties du fabricant.

11. Construction d’un conservatoire : Ne pas lésiner sur l’espace

Vue latérale de l'orangerie. Conservatoire moderne par Westbury Garden Rooms Effet bois moderne

Vous ne voulez pas finir votre conservatoire juste pour souhaiter avoir un peu plus d’espace pour les jambes. Une fois qu’il sera construit, il faudra de l’argent, des efforts et du temps pour le changer.

12. Construction d’un conservatoire : Ne négligez pas vos devoirs

Portes françaises Conservatoire moderne de Westbury Garden Rooms Effet bois moderne

Prendre des décisions hâtives sans faire de recherches est le moyen le plus rapide de faire une erreur de construction.

Établir une liste restreinte d’entreprises de conservation et demander à parler à leurs clients existants pour obtenir une référence. Si possible, allez vérifier vous-même la qualité du travail. Ensuite, découvrez quelles sont vos options en termes de garanties, d’assurance et de service à la clientèle avant de faire un choix définitif.

En fin de compte, c’est vous qui construisez un conservatoire (avec l’aide de professionnels, bien sûr), ce qui signifie que vous êtes le seul responsable des coûts. Faites les bons choix !

Découvrez les 13 choses que vous POUVEZ faire sans permis de construire.


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