Espace et style supplémentaires : les meilleures idées de loft d’DécoDécoration



En dehors des extensions, les conversions de loft sont le meilleur moyen de gagner en espace intérieur et en fonctionnalité. Que vous ayez besoin d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de jeu pour les enfants, l’extension d’un loft vaut à coup sûr le coup et l’investissement – si vous faites vos devoirs à l’avance, bien sûr.

La conversion des greniers n’est pas forcément possible pour tout le monde. Mais si vous avez l’espace nécessaire, il vaut certainement la peine de le transformer en quelque chose de pratique. Après tout, le grenier moyen au Royaume-Uni contient des biens d’une valeur d’environ 2 000 £. Un nettoyage ne vaut-il pas la peine de voir ce que vous pouvez vendre et ajouter à votre budget ?

Vous avez besoin de plus de faits pour vous inspirer ? La conversion d’un loft décent se situe entre 10 000 et 40 000 livres sterling (selon votre emplacement, les matériaux utilisés et la taille), mais peut ajouter entre 10 et 20 % à la valeur d’une maison, sans minimiser le jardin comme le ferait une extension du rez-de-chaussée.

Mais avant de commencer à rêver d’idées de loft room, il faut d’abord voir les faits.

1. Idées de loft : Les faits

Hampstead Penthouse Chambre à coucher minimaliste par DDWH Architects Minimalist

Pour la plupart des conversions de loft, le permis de construire ne s’applique pas. L’ajout de 40 m³ dans une maison mitoyenne, ou de 50 m³ dans une maison individuelle ou jumelée compte comme un aménagement autorisé. Mais l’extension ne peut pas dépasser certains points.

Donc, avant de vous lancer dans ces idées de loft, déterminez d’abord ce dont vous avez besoin et ce que vous voulez (c’est-à-dire une chambre d’amis, une salle de séjour supplémentaire). Ensuite, regardez le plan d’étage pour déterminer comment utiliser au mieux la pièce. Et n’oubliez pas que la plupart des lofts ont un plafond en angle, ce qui peut limiter votre aménagement et votre décoration.

En ce qui concerne le processus proprement dit, il n’est pas trop compliqué. Pour la conversion d’un loft, vous aurez besoin d’un certificat d’aménagement légal délivré par les autorités locales et la construction devra être approuvée par leur service de contrôle des bâtiments (ou par un inspecteur agréé). Ils s’assureront qu’elle répond aux normes de base en matière de structure, de ventilation, d’isolation, de sécurité incendie, etc. Mais ils ne sont pas responsables du contrôle de la qualité générale de la menuiserie et des finitions. Avant de choisir une entreprise, comparez les différents devis, demandez des recommandations à vos amis et à votre famille, ainsi que des références des anciens clients de l’entreprise candidate.

Vous aurez peut-être aussi besoin d’un accord de cloisonnement pour la conversion de votre loft. Le mur mitoyen est le mur mitoyen, généralement entre une terrasse ou un semi-détaché. Un accord de mur mitoyen est un contrat écrit par lequel tous les propriétaires s’engagent à effectuer les travaux. Un avis sera signifié par écrit à toutes les parties concernées. Le voisin peut demander qu’un expert soit désigné pour inspecter les plans et préparer un contrat de mur mitoyen (un document convenu décrivant la manière dont les travaux doivent progresser) ou il peut signer une renonciation si les travaux sont acceptés.

Le travail pratique se poursuit avec une bonne isolation, qui réduit les factures et aide l’environnement, et qui relève également de la réglementation. Il existe quelques options, dont la laine, qui est beaucoup plus écologique. Souvent, l’inspecteur du contrôle des bâtiments précisera ce qui est nécessaire, car le toit peut être isolé de deux façons : soit en remplissant l’espace entre les chevrons, soit en installant une isolation par-dessus, ce qui n’est pas aussi pratique.

Une fois les travaux pratiques terminés, il est temps de passer à la partie la plus amusante : la décoration ! C’est là que ces idées de loft peuvent vous inspirer…

2. Idées de loft : Une conversion simple avec des lumières de toit

Galerie Couloir, couloir et escaliers de style country par Hart Design and Construction Country

Si un permis de construire ou un budget minuscule ne vous permet pas de créer des lucarnes dans un loft haut et étroit, vous avez d’autres options. L’une d’entre elles consiste à laisser l’espace disponible sur le toit comme une seule pièce ouverte, au lieu de le diviser par des murs, ce qui pourrait donner une impression d’exiguïté.

Après l’installation des escaliers, il suffit d’isoler, de rénover et d’acheter les lanterneaux.

En ce qui concerne la hauteur de la tête, il n’y aura pas nécessairement deux lofts identiques, mais vous aurez probablement une bonne hauteur de tête dans la zone située le long de la ligne de crête pour vous déplacer. Le reste de l’espace peut être utilisé pour le stockage.

Étant donné qu’aucun travail externe n’est nécessaire, les coûts sont relativement faibles pour ce type de conversion/

3. Idées de loft : Aménagement du toit avec salle de bains

Chiswick, Hounslow W4, Londres | Extension de la maison Salle de bains moderne par GOAStudio | Architecture résidentielle londonienne Moderne

Si vous disposez d’un grand espace sur le toit, pourquoi ne pas envisager d’ajouter une salle de bains dans votre loft, tout simplement aménagé ? Cela améliorera certainement le côté pratique de votre maison, sans parler de sa valeur.

Ne vous voyez-vous pas vous détendre dans une baignoire indépendante à l’intérieur de cette salle de bains remplie de lumière ?

Assurez-vous simplement d’inclure un stockage de faible niveau dans les avant-toits pour ce type de projet.

4. Idées de loft : Une conversion de lucarne en largeur partielle

South Crown Street Bedroom Chambre à coucher de style moderne par Brown + Brown Architects Modern

Il arrive parfois que des lucarnes de pleine largeur ne soient pas possibles, mais il faut quand même plus de hauteur. Dans ce cas, vous pouvez envisager de créer une lucarne autour d’une fenêtre. Cela peut permettre de créer un espace sur toute la hauteur de la fenêtre.

Ce style conservera la majeure partie de la forme originale du toit, à l’intérieur comme à l’extérieur. Gardez simplement à l’esprit que ce type de lucarne est celui qui ajoute le moins d’espace supplémentaire sur toute la hauteur du toit.

5. Idées de loft : Une mezzanine

Millennium Drive : Mezzanine Space Salon de style rustique par Nic Antony Architects Ltd Rustic

Que diriez-vous d’ouvrir le plafond pour créer un espace à double hauteur pour un effet dramatique ? Cela apporte beaucoup plus de lumière dans les nouvelles zones, ce qui est possible grâce aux lucarnes ou simplement aux puits de lumière.

Les raisons générales de la création d’une mezzanine sont doubles :

– Soit la hauteur du sol au plafond dans l’espace du toit n’est pas suffisante pour créer un espace de loft (sans surélévation du toit),

– soit la propriété est une maison en bout de terrasse ou une maison jumelée avec un toit en pente sur trois côtés.

Mais avant de vous mettre à rêver, n’oubliez pas que ce type de rénovation dépendra de la hauteur de votre plafond d’origine. Si vous avez une pièce très haute et que vous utilisez simplement l’avant-toit déjà visible, le travail sera structurellement plus simple. Mais si vous devez enlever le plafond pour exposer l’espace du toit, ce projet sera plus grand et plus coûteux.

La réglementation en matière de construction devra également être respectée, alors consultez votre autorité locale si vous souhaitez vous offrir une nouvelle mezzanine.

6. Idées de loft : Une délicate petite salle de bains

Salle de bains 2 Salle de bains moderne par homify Modern

Vous n’avez pas assez de place pour deux chambres dans votre loft ? Pas de problème. Si une partie de l’empreinte est occupée par l’escalier menant au grenier, la surface restante peut être utilisée pour un petit en-suite. Si l’espace est restreint, des portes coulissantes entre la chambre et la salle de bains peuvent aider à conserver un espace supplémentaire pour les jambes.

Sur le plan des coûts, n’oubliez pas que l’ajout d’une salle de bains à un niveau supérieur peut vous obliger à moderniser votre chaudière existante. En effet, la pression de l’eau baisse lorsqu’elle doit monter au grenier.

Ensuite, nous verrons comment vous pouvez améliorer une maison sans permis de construire.


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