Comment respecter votre budget de construction



La planification est essentielle, en particulier lorsqu’il s’agit de projets coûteux comme une extension, un réaménagement de cuisine ou la construction d’une maison à partir de zéro. Mais même s’il n’y a pas deux projets de construction/rénovation identiques, il y a une chose qui les relie tous : un budget, sans lequel même le projet le plus simple et le plus facile est un échec avant même d’avoir commencé.

Ne pensez pas une seule minute que vous pouvez poursuivre ce projet (quel qu’il soit) et ne considérez les coûts qu’après coup. Ainsi, pour vous aider à mieux planifier votre projet de construction ou de rénovation et à éviter un désastre financier, voyons quelques conseils d’experts en matière d’établissement (et de respect) d’un budget de construction.

1. Un budget de construction : Soyez réaliste quant aux coûts

Hadley Wood - Maisons modernes du nord de Londres par New Images Architects Modern

Dès le départ, soyez réaliste quant au coût de votre projet. Il est préférable de calculer du côté pessimiste, car cela peut aider à éviter les mauvaises surprises par la suite.

Comme il s’agit de la phase initiale du projet, prenez votre temps pour tout détailler de manière réaliste et méticuleuse.

2. Un budget de construction : Être prêt pour le changement

Cuisine, salle à manger et portes pliantes s'ouvrant sur le jardin Cuisine moderne par Holloways of Ludlow Cuisines sur mesure et ébénisterie Effet bois moderne

La vie est pleine de surprises, et votre projet ne fait pas exception. Les projets de construction sont compliqués et les chances que quelques surprises inattendues surgissent sont garanties. Cela signifie que votre budget doit permettre quelques changements.

Déterminez exactement ce que pourraient être ces éventualités et réservez des fonds en conséquence. Une règle de base saine consiste à prévoir environ 10 % de vos coûts totaux pour les dépenses imprévues.

Et n’oubliez pas que le travail peut prendre plus de temps que prévu – cela signifie qu’il faut se préparer à tout retard éventuel et s’assurer que vous disposez également d’un peu d’horaire flexible si quelque chose doit être retravaillé.

3. Un budget de construction : Choisissez des professionnels qui comprennent les coûts

Des solutions de stockage innovantes. Couloir, couloir et escaliers modernes par homify Modern

Assurez-vous que tous les membres de l’équipe (en particulier les concepteurs) ont une connaissance et une compréhension approfondies des coûts. Il s’agit d’un équilibre délicat entre le fait de ne pas se laisser emporter par des concepts de design grandioses et celui de se tenir à l’écart des designs ennuyeux ou banals – et votre designer doit être capable d’y parvenir.

Évitez une déconnexion totale entre la conception et les coûts qui peut entraîner un gaspillage d’argent, de plans et de travail. Et si vous pensez que votre concepteur ou votre architecte n’est pas attentif aux coûts, réduisez-les le plus vite possible.

4. Un budget de construction : Continuer

Petit jardin à faible entretien Jardin de style minimaliste par Yorkshire Gardens Composite bois-plastique minimaliste

Un budget est une chose continue, pas un élément ponctuel. Vous ne planifiez pas votre budget méticuleusement et vous vous contentez de croire qu’une conception évolutive, qui peut avoir semblé financièrement pratique au départ, continuera de l’être à la fin du projet.

À chaque étape du projet, il convient de demander conseil pour s’assurer que tout est toujours dans les limites du budget. Les choses vont changer, qu’il s’agisse d’une modification utile suggérée par une partie intéressée ou de la nécessité de remplacer un élément par un autre. Cependant, à chaque changement, il faut faire le lien avec les coûts et le budget d’origine – si une chose monte, une autre doit redescendre.

5. Un budget de construction : Etablir un calendrier détaillé

L. Shaped garden office Country style garden by Garden Affairs Ltd Country

La planification méticuleuse que vous avez entreprise au départ doit être menée à bien tout au long de votre projet. Dès le début, décidez de ce qui doit être fait et découvrez exactement combien les matériaux et la main-d’œuvre coûteront. Soyez strict en ce qui concerne votre calendrier et vos coûts et n’apportez des changements que si nécessaire.

6. Un budget de construction : L’esprit de décision est important

Ferme restaurée par Teddy Edwards Country

Décidez-vous et tenez-vous-en à votre décision – lambiner trop longtemps est une perte de temps et d’argent. L’esprit de décision peut faire la différence entre un projet qui se termine dans les délais et le budget prévus et un projet qui se termine en retard et qui coûte beaucoup plus cher que prévu.

7. Un budget de construction : Travailler avec des devis

Salle de bain Salle de bain moderne par homify Modern

Obtenez toujours trois devis avant d’engager quelqu’un pour le poste. Demandez que chaque devis soit détaillé pour que vous sachiez exactement ce qui coûte quoi. Cela vous permettra de voir où et comment vous pouvez réduire les coûts, si nécessaire.

8. Un budget de construction : BRICOLAGE ?

Chambre à coucher de style Folk Country par Pixers Country

Soyez honnête sur vos compétences en matière de bricolage – ne prenez pas un emploi uniquement pour économiser un centime ou deux.

S’attaquer soi-même à un travail pour économiser de l’argent, pour ensuite le faire refaire par un professionnel, c’est perdre du temps et de l’argent – les coûts supplémentaires de la main-d’œuvre et des matériaux auraient facilement pu être évités si vous aviez simplement été ouvert et honnête.

Toutefois, lorsqu’il s’agit d’aspects plus simples d’un projet, vous pouvez certainement apporter votre contribution pour faciliter le déroulement des choses, par exemple, en rangeant le site de travail après chaque journée, en effectuant des tâches de base d’aménagement paysager, etc.

9. Un budget de construction : Attention aux extras

Richmond - Salle à manger informelle Salle à manger de style éclectique par Roselind Wilson Design éclectique

Les coûts supplémentaires, s’ils ne sont pas surveillés, peuvent représenter jusqu’à 40 % (ou plus) de votre budget initial.

Pour éviter un choc aussi désagréable à la fin de votre projet, insistez toujours pour que tous les extras (p. ex. armoires, prises électriques supplémentaires, murs de jardin) soient correctement chiffrés et convenus par écrit avant leur mise en œuvre. Une fois que vous avez obtenu les prix des travaux supplémentaires, faites-les correspondre à votre budget avant de les commander.

10. Un budget de construction : Engager un chef de projet

Modern Garden Room Conservatoire moderne par homify Modern

En fin de compte, il est toujours préférable d’engager un professionnel, car il est formé pour faire ce que vous devez faire. Mais il ne s’agit pas seulement d’architectes, de paysagistes ou de planificateurs de cuisine – un chef de projet expérimenté peut aussi faire une énorme différence pour votre budget, les délais et la qualité du projet.

Tout comme vos talents de bricoleur, soyez honnête quant à savoir si vous vous sentez prêt ou non à gérer ce projet dès le départ. Si ce n’est pas le cas, faites appel à un gestionnaire expérimenté et efficace qui fera le travail à votre place. Il peut s’agir en fin de compte de respecter votre budget, voire de réduire quelques coûts ici et là.

En parlant de réduction des coûts, avez-vous vu ces bricoleurs de salon au budget brillant ?


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