Une bonne conversion du loft : Les coûts et les bons professionnels



Vous avez besoin d’un espace supplémentaire dans votre maison ? Vous avez déjà envisagé de construire plutôt que de sortir ? Dans de nombreux cas, un loft est une bien meilleure option qu’une extension, en particulier lorsque la taille de votre jardin/votre cour ne permet pas de construire une structure supplémentaire.

Mais bien sûr, comme toute chose dans la vie, une planification décente est essentielle pour garantir de bons résultats, et cela inclut la budgétisation. Mais avant de nous pencher sur les chiffres approximatifs des conversions de lofts, nous allons mettre en évidence une équipe professionnelle britannique assez expérimentée en matière de lofts : Resi.

Combinant la technologie et les compétences humaines en ingénierie pour devenir le premier service d’architecture en ligne du Royaume-Uni, Resi garantit des solutions d’aménagement abordables pour quiconque envisage une maison neuve, une extension ou une conversion de loft. Ils visent à faciliter plus que jamais la transformation de leur propriété pour les propriétaires de tous les jours, grâce à un processus clair et progressif qui permet à chacun, quelle que soit sa taille ou son budget, de construire en toute confiance.

On peut compter sur une série de services pour choisir Resi pour votre projet, y compris la conception de la maison, le rendu 3D, les relevés de mesures, et l’aide à la gestion du permis de construire et des règlements de construction. Ils vous présenteront même les meilleurs entrepreneurs / fournisseurs de votre région, afin que vous soyez entre de bonnes mains pour le reste de votre projet.

1. Le coût d’une conversion moyenne de loft

Chambre à coucher de style moderne par Resi Architects à London Modern

Divers facteurs influeront sur le coût de la transformation de votre loft, notamment la structure de votre toit et la nécessité ou non de modifier votre escalier.

Pour l’option la moins chère, envisagez une conception de base de loft « pièce sur le toit », qui pourrait commencer à environ 15 000 £. Les éléments suivants sont généralement inclus :

– Un plancher renforcé

– Puits de lumière

– Isolation supplémentaire

– Un escalier

– Travaux électriques, éclairage et chauffage

– Mesures de sécurité incendie (comme les portes coupe-feu et les détecteurs de fumée) pour se conformer aux règlements de construction.

2. Une extension de la lucarne

Salle de bains privative Salle de bains moderne par Resi Architects à London Modern

En incluant tous les éléments précédemment cités, cette extension de loft possède également des lucarnes. Cela permet de disposer d’une surface utile supplémentaire et d’une hauteur de tête plus importante, ce qui vous donne plus de possibilités pour placer les escaliers.

Le coût d’une telle conception peut commencer à environ 20 000 £. Mais si vous prévoyez de transformer votre loft en lucarne avec une chambre double et en-suite les coûts peuvent atteindre 35 000 à 45 000 livres sterling.

3. Changer de toit

Vue extérieure de l'extension de la cuisine par Resi Architects dans London Classic

L’option la plus coûteuse, car ce type de conversion nécessite l’enlèvement et la reconstruction du toit de votre maison. Il faudra faire appel à un architecte, et ce type de projet nécessite également un permis de construire.

Il est probable qu’il coûtera plus de 40 000 livres sterling.

4. Les différents types de conversion de loft

L'extérieur de cette maison londonienne par Resi Architects dans London Modern Bricks

– Velux : C’est généralement l’option la plus abordable, qui consiste à ajouter une ou deux fenêtres dans le toit pour plus de lumière – environ 21 000 à 41 000 livres sterling.

– Dortoir : Le type de conversion de loft le plus populaire au Royaume-Uni, qui est une petite extension à toit plat avec une fenêtre – d’environ 31 000 à 58 000 £ pour une lucarne standard et d’environ 40 000 à 60 000 £ pour une conception en forme de L.

– Hip to gable : Il s’agit du remplacement d’une ou des deux parties inclinées du toit de la maison par un mur à pignon – généralement de 42 000 à 65 000 livres sterling.

– La moutarde : Une option très coûteuse, qui consiste à remplacer un côté entier du toit pour en faire un mur droit et un toit plat. Elle peut également consister à étendre les deux côtés pour créer un nouvel étage complet, ce qui coûte entre 45 000 et 75 000 livres sterling.

5. Les artisans nécessaires à la transformation d’un loft

Vue extérieure de l'extension du jardin et de la cuisine par Resi Architects dans London Modern

Pour garantir de bons résultats et un déroulement optimal du projet, divers artisans devront participer à votre projet de conversion de loft. Il s’agit notamment des personnes suivantes

– Les constructeurs doivent construire des murs et déterminer ce qui est structurellement possible

– Des vitriers pour décider du meilleur type de fenêtres

– Électriciens

– Chauffagistes

– Plombiers

– Joints pour les nouvelles poutrelles de plafond et éventuellement des solutions de stockage sur mesure

– Des plâtriers pour lisser les nouveaux murs

– Échafaudages pour le soutien temporaire du toit (si vous choisissez des lofts à pignon et mansardés)

– Les peintres (sauf si vous optez pour des décorations de bricolage).

Jetez un coup d’œil à ces remarquables conversions de loft pour vous inspirer !


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