Comment trouver un bon constructeur ?



Nous avons tous entendu les histoires de constructeurs de cow-boys et de commerçants malhonnêtes qui laissent leurs clients sur le carreau avec un travail de mauvaise qualité ou incomplet. Une fois que le travail commence sur un projet, il est assez facile de savoir quel type d’entrepreneur vous avez engagé, mais comment repérer le bon constructeur parmi la foule et éviter ceux qui vous feront du tort ?

Voici quelques conseils qui vous aideront à faire le bon choix.

Accréditation et qualifications

Open Living Space Salon moderne par Resi Architects à Londres Modern Wood Wood effect

Même sans qualification ni licence, n’importe qui peut se dire constructeur, ce qui signifie qu’il y a beaucoup de professionnels inexpérimentés qui inondent le marché et cherchent à en tirer profit.

Il existe cependant certaines accréditations qui peuvent garantir un peu de tranquillité d’esprit. TrustMark par exemple, est un programme à but non lucratif mis en place par le gouvernement pour aider les propriétaires à s’installer avec des commerçants sur lesquels ils peuvent compter.

Disponibilité

Rénovation de maisons, maisons modernes de Forest Hill par Resi Architects à London Modern

Un bon constructeur sera probablement très occupé et vous devrez attendre un certain temps pour lui, alors méfiez-vous de ceux qui vous disent qu’ils sont libres de commencer tout de suite. S’engager à travailler immédiatement pourrait être le signe d’un manque de travail régulier ou de la nécessité de jongler avec plusieurs constructions à la fois.

Références et recommandations

Rénovation de la cuisine par Resi Architects à Londres Granit moderne

L’approbation des anciens clients est toujours subjective, mais elle constitue un excellent moyen d’évaluer la fiabilité ou le manque de fiabilité d’un entrepreneur.

Lorsque vous interrogez des constructeurs, assurez-vous d’avoir une vue d’ensemble solide de leur travail, et pas seulement de leur dernier projet ou de celui dont ils sont le plus fiers. Si possible, il est toujours judicieux de visiter un chantier complet pour en vérifier la qualité.

Calendrier de réalisation des travaux

Rénovation de maisons, maisons modernes de Forest Hill par Resi Architects à London Modern

L’établissement d’un calendrier approximatif et d’un plan de traitement des retards éventuels permettra également d’éliminer les constructeurs de mauvaise qualité de ceux auxquels vous pouvez faire confiance. Méfiez-vous des calendriers qui semblent trop beaux pour être vrais comme ils le sont généralement.

Assurance

Cuisine et salle à manger à aire ouverte Cuisine de style classique par Resi Architects à Londres Classique

Sans assurance adéquate, les propriétaires peuvent s’exposer à une montagne de frais de justice et de dommages et intérêts. Tout constructeur digne de ce nom sera couvert par une assurance responsabilité civile et personnelle en cas d’accident ou de blessure sur votre chantier. En vertu de la loi, ils doivent également disposer d’une assurance responsabilité civile de l’employeur.

Paiement

Vue extérieure de l'extension par Resi Architects à London Modern

Les constructeurs qui demandent des paiements d’avance devraient être un signal d’alarme. Insistez sur la structuration des rémunérations par étapes en fonction des évaluations. Une fois que l’administrateur du contrat aura donné son accord, les fonds seront versés au constructeur.

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Jetez un coup d’œil au brillant travail que Resi a réalisé avec cette rénovation londonienne.


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