Ce que vous devez savoir sur le permis de construire



Il y a 101 choses auxquelles vous devrez penser lors de la construction de votre maison. De la gestion de votre budget au contact avec tous vos fournisseurs et entrepreneurs, il y a un tas de choses à suivre. Mais avant même que les travaux puissent commencer, ils doivent être approuvés par un permis de construire.

Urbanist Architecture s’est fait un nom en tant que l’un des meilleurs architectes de Londres pour les permis de construire, offrant son service personnalisé à plus de 500 clients satisfaits dans tout le Royaume-Uni.

Obtenir une évaluation de faisabilité gratuite ne prend que quelques minutes et, grâce à leur taux de réussite inégalé en matière d’autorisations de planification, vous saurez que vous êtes entre de bonnes mains.

Qu’est-ce qu’un permis de construire ?

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Architecture urbaniste : « Le permis de construire contrôle la façon dont nos villes, nos cités et nos campagnes se développent. Le gouvernement donne aux autorités locales d’aménagement du territoire le pouvoir de gérer les lieux où les gens construisent et ce qu’ils font des terres. L’équipe de gestion du développement des autorités locales d’aménagement du territoire traite les demandes de permis d’urbanisme ».

Le permis de construire est un document officiel délivré par votre conseil municipal qui transforme un terrain en terrain à bâtir. Il a pour but d’éviter tout développement inapproprié ou inadapté qui pourrait avoir des conséquences négatives sur la zone. Lors de l’examen des demandes, le conseil municipal tient compte de toutes les politiques nationales et locales d’aménagement ainsi que de l’avis de la communauté.

Quand ai-je besoin d’un permis de construire ?

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UA : « Un permis de construire est nécessaire pour la plupart des nouveaux types de développement ou des changements d’utilisation des terres. Les zones de conservation et les bâtiments classés ont également des exigences spécifiques ».

Vous aurez très probablement besoin d’un permis de construire si vous construisez quelque chose de nouveau à partir de zéro, si vous changez l’utilisation de votre bâtiment ou si vous effectuez des changements majeurs, comme l’ajout d’une extension à votre propriété.

Je dois demander un permis de construire. Par où dois-je commencer ?

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UA : « Lors de l’introduction d’une demande de planification, il est important de s’assurer qu’un ensemble complet de formulaires est soumis. Des dessins à l’échelle précis doivent accompagner toutes les demandes. Ceux-ci doivent comprendre :

  • Un ensemble complet de plans de planification
  • Rapport sur la déclaration relative à la conception et à l’accès
  • Formulaire de demande dûment rempli

Lorsque vous soumettez votre demande, tous vos dessins doivent être complets et indiquer clairement où se trouveront tous les murs, fenêtres, pièces et portes. En général, une déclaration de conception et d’accès est nécessaire pour la plupart des types de nouvelles constructions ou pour les changements d’utilisation.

Demander un permis de construire n’est pas nécessairement la chose la plus difficile au monde, mais en faisant appel aux conseils d’un architecte professionnel, vous éviterez les obstacles qui peuvent retarder votre demande (ou la faire rejeter).

Qu’est-ce que l’approbation du règlement sur les bâtiments ?

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Les règlements de construction établissent des normes de conception et d’instruction pour fournir des garanties de santé et de sécurité. Alors que le permis de construire s’applique principalement à la manière dont la construction proposée s’inscrit dans les politiques de la région, les règlements de construction se concentrent sur la conformité aux normes minimales de conception et de construction.

UA : La plupart des travaux de construction, qu’il s’agisse de travaux neufs, de modifications, d’extensions ou de changements d’utilisation, nécessitent l’approbation du règlement de construction. Parmi les exemples de cas où l’approbation du contrôle des bâtiments est requise, on peut citer, sans s’y limiter, les extensions de bâtiments et les conversions de greniers, la transformation de garages en pièces habitables, la réalisation de certaines modifications structurelles, l’installation d’une isolation des cavités, le changement d’utilisation d’une propriété, le soutènement et la réalisation de travaux de drainage.

Comment l’architecture urbaniste peut aider

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Les architectes urbanistes ne sont pas étrangers à la recherche de permis d’urbanisme pour le compte de leurs clients. Grâce à leur grande expérience du droit britannique de l’urbanisme et aux relations qu’ils entretiennent avec les conseils municipaux, ils sont le choix évident pour quiconque souhaite faire établir des plans d’urbanisme et déposer une demande. Comme si leur taux de réussite inégalé n’était pas suffisant, ils mettent également en œuvre leur « système éprouvé de préparation des permis de construire » pour éviter les nombreux dangers des demandes de permis de construire classiques.

Des conseils de préplanification jusqu’au suivi de la construction, l’architecture urbaniste est un choix évident pour les propriétaires et les entrepreneurs immobiliers qui cherchent à améliorer leurs actifs. Prenez contact avec nous dès aujourd’hui.

Vous voulez voir le travail d’Urbanist Architecture en action ? Jetez un coup d’oeil à cette extension de Londres réalisée avec leur aide…


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