Des conseils de conception rapides et astucieux pour valoriser votre propriété



C’est le meilleur moment pour investir dans l’immobilier, compte tenu de la hausse des prix de l’immobilier et des prévisions de croissance économique qui devraient atteindre un niveau historiquement bas. Mais c’est plus facile à dire qu’à faire, car quelle est la première étape pour vous assurer d’augmenter la valeur de votre maison et d’en tirer profit ? Comment vous assurer que vos fonds sont suffisants pour que de simples rénovations ou transformations transforment votre maison en un investissement substantiel ? Grâce à ces conseils simples, vous pourrez augmenter la valeur de n’importe quelle propriété, quelle que soit sa taille ou son emplacement.

Et quelles meilleures pièces de portfolio à voir que celles d’un des experts les plus recherchés du monde de l’architecture à Londres : Prestige Architects ? Architectes de prestige est dirigée par son fondateur et directeur général, Marco Braghiroli, un architecte italien de Milan. Il se concentre sur des projets résidentiels haut de gamme et sur mesure, Architectes de prestige est devenu l’un des cabinets d’architecture et de design les plus réputés du Royaume-Uni depuis qu’il a commencé à prendre en charge des projets en 2009. En plus de l’architecture (pour les secteurs commercial et résidentiel), les clients attendent de l’entreprise d’autres services tels que l’aménagement de l’espace et la décoration intérieure.

Voyons comment une entreprise de premier plan telle que Architectes de prestige peut vous aider à valoriser votre propriété…

1. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Retouchez ces murs

Une rencontre avec l'architecte Marco Braghiroli de Prestige Architects par Prestige Architects par Marco Braghiroli

Quoi de mieux que les murs pour donner du piquant à la première impression d’une maison ? Cela signifie se débarrasser des fissures, des moisissures, des bulles de peinture et de tout ce qui pourrait diminuer la valeur de votre propriété.

Retouchez les murs extérieurs avec un revêtement résistant aux intempéries pour ajouter instantanément plus d’éclat et de valeur. Et pour l’intérieur, pensez à poncer et à repeindre (ou à ajouter du nouveau papier peint) les vieux murs qui ont largement dépassé leur âge d’or.

DécoDécoration hint : Vous ne savez pas à quels murs accorder plus d’attention ? Prenez une photo numérique de tous les murs en noir et blanc, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Sans couleur, il est beaucoup plus facile de voir où se trouvent les fissures et les défauts.

2. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Faites plus de place

Chambre loft transformée Chambre de style classique par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

Les aménagements paysagers sont la norme en ces temps modernes. Mais à part abattre un mur pour relier visuellement une cuisine et une salle à manger, par exemple, que diriez-vous d’ajouter une nouvelle pièce entière à votre maison via une extension ou un loft ? Tout ce qui ouvre l’espace d’une maison, ou y ajoute, crée un sentiment de fluidité et contribue à apporter plus de lumière – deux éléments qui attirent les acheteurs potentiels.

3. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Ajoutez du piquant à votre cuisine

Cuisine Cuisine de style classique par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

Tout professionnel de l’immobilier peut attester que la cuisine d’une maison est l’un des premiers endroits que les acheteurs potentiels envisagent de visiter. Quelles sont donc vos options pour améliorer le cœur de votre maison afin d’en augmenter la valeur ?

– Faites un mini remodelage en changeant la peinture – simple, mais très efficace car il peut épicer les murs de votre cuisine et mettre en valeur les armoires.

– Ajoutez un peu de couleur et de texture avec un nouveau dosseret.

– Optez pour l’acier inoxydable avec de nouveaux appareils, des tabourets de bar, de la quincaillerie (comme les tirettes de tiroir), etc.

4. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Embellir la salle de bains

Bachelor Pad - Salle de bain de style Hyde Park Classic par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

C’est un fait que les acheteurs potentiels préfèrent une salle de bain supplémentaire à une chambre supplémentaire. Et comme une salle de bains subit beaucoup d’usure, voici comment garder la vôtre fonctionnelle et esthétique :

– Remplacez les robinets par des modèles modernes en acier inoxydable.

– Optez pour le granit ou le marbre pour les comptoirs afin d’introduire un design de type spa qui semble coûteux.

– Veillez à ce que l’éclairage soit uniforme autour du ou des miroirs afin d’éviter les ombres indésirables lorsque vous vous maquillez ou que vous vous maquillez.

– Deux mots : plancher chauffant.

5. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Petites réparations

Rénovation de Knightbridge Salon de style classique par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

Avec un budget vraiment serré ? Alors la décoration de vos espaces existants est votre meilleure option pour augmenter la valeur de votre maison. Mais il ne s’agit pas d’ajouter de nouveaux vases avec des fleurs dans le salon (même si cela peut aussi fonctionner). Recherchez plutôt les petits défauts de votre maison qui pourraient rebuter les acheteurs potentiels et réparez-les. Recherchez :

– Portes et fenêtres qui grincent

– Des serrures de porte qui ne fonctionnent pas

– Taches sur les tapis

– Des robinets qui gouttent

– Tuiles en vrac

– Fenêtres brisées ou endommagées

– Lever des planchers.

6. Ajoutez de la valeur à votre propriété : Ajoutez de la lumière

Salon Salon moderne par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Modern

Un éclairage intelligent est parfait pour donner à une maison une apparence plus soignée et plus grande. Outre l’ajout d’une autre fenêtre ou le changement de vos appareils d’éclairage artificiel, que diriez-vous d’accrocher un grand miroir directement en face d’une grande fenêtre pour éclairer davantage l’espace ?

Et n’oubliez pas ce conseil créatif : des rideaux de couleur claire qui apporteront plus de soleil à l’intérieur ! Et pour les coins plus sombres à l’autre bout de la pièce, nous vous recommandons une lampe de sol/table.

En parlant d’améliorer l’aspect de votre maison, tournons-nous vers la décoration intérieure et le restylage avec des céramiques artisanales et des décorations personnalisées.


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