Architecture urbaniste : Les experts pour le permis d’urbanisme



Pour l’agence Urbanist Architecture basée à Londres, les opérations quotidiennes consistent à faire bien plus que concevoir des plans pour de nouvelles structures. Ce cabinet agréé par le RIBA a également pour mission d’améliorer la qualité de vie de ses clients. C’est pourquoi il s’engage pleinement à être l’un des meilleurs architectes et consultants de Londres en matière de permis de construire pour les extensions, les rénovations et les conversions résidentielles, ainsi que pour les maisons et appartements nouvellement construits.

Et c’est précisément ce « savoir-faire » technique qui détermine la Architecture urbaniste l’équipe à part des concurrents.

A titre d’information, examinons le processus d’obtention d’un permis de construire pour une extension de maison à Londres…

1. Avez-vous besoin d’un permis de construire pour une extension ?

Extension d'une maison par l'urbaniste Architecture Briques modernes

Dans de nombreux cas, l’ajout d’une extension à une maison peut être considéré comme un développement autorisé, pour lequel un permis de construire pour une extension ne serait pas nécessaire. Dans ce cas, il n’est pas nécessaire d’obtenir une autorisation ou de présenter des documents ou des demandes pour l’extension prévue.

Gardez simplement à l’esprit que cela est soumis à certaines limites et à certains critères, c’est pourquoi il est toujours préférable d’avoir des professionnels expérimentés (tels que Architecture urbaniste) à bord.

2. Les critères permettant de déterminer si vous avez besoin d’un permis de construire pour une extension

Conversion d'un loft en forme de L par l'urbaniste Architecture Briques modernes

Les points suivants sont pris en compte pour déterminer si vous avez besoin d’un permis de construire pour une extension :

– La taille de l’extension de votre maison (elle ne peut pas dépasser la moitié de la surface du terrain autour de la « maison d’origine »). N’oubliez pas que cela inclut également le temps écoulé depuis que la propriété a été construite à l’origine, ce qui signifie que vous devez également considérer si les propriétaires précédents ont effectué des travaux d’extension.

– Une extension ne peut pas être construite selon les règles d’aménagement autorisées si elle est plus proche de la voie publique, soit en façade, soit sur le côté (une fois terminée). Si elle est plus proche de la voie publique, un permis de construire pour une extension est nécessaire.

3. Les critères (suite)

Espace de vie ouvert Salon moderne par l'urbaniste Architecture moderne Effet bois

– L’extension ne doit pas être plus haute que la partie la plus élevée du toit, sinon un permis de construire pour une extension est nécessaire.

– Une extension arrière de plain-pied ne peut pas dépasser le mur arrière de la maison d’origine de plus de trois mètres (pour une maison jumelée) ou de quatre mètres (pour une maison individuelle).

– La hauteur maximale de votre extension arrière d’un étage doit être de quatre mètres pour éviter de devoir demander un permis de construire pour une extension.

– Aucune extension plus haute qu’un étage ne peut dépasser de plus de trois mètres le mur arrière de la maison d’origine, sinon un permis de construire pour une extension sera nécessaire.

4. Les critères (suite)

Cuisine et salle à manger intelligentes Salle à manger minimaliste par Urbaniste Architecture Minimaliste Effet bois

– La hauteur maximale de l’avant-toit et du faîte de votre extension ne peut pas être supérieure à celle de la maison existante.

– Une extension latérale doit être d’un seul étage, sa hauteur maximale étant de quatre mètres et sa largeur ne dépassant pas la moitié de la maison d’origine.

– Une extension de deux étages ne peut pas se trouver à moins de sept mètres de la limite arrière. Plus près que cela, et un permis de construire est nécessaire.

– Les matériaux utilisés pour votre extension doivent être d’apparence similaire à la maison existante. Pour utiliser des matériaux différents, il faut d’abord obtenir un permis de construire.

5. Faites plutôt confiance aux professionnels pour faire les choses correctement

Extension de la maison Salon moderne par l'urbaniste Architecture moderne Effet bois

Gardez à l’esprit que cette liste n’est en aucun cas exhaustive. Et que les lois sur l’urbanisme changent souvent en même temps que les exigences en matière de construction. C’est pourquoi il est toujours recommandé de faire appel à un professionnel lorsqu’il s’agit d’obtenir un permis de construire.

C’est une raison de plus pour faire appel aux experts de l’Urbanist Architecture. Car même s’ils pratiquent le droit de l’urbanisme et l’architecture résidentielle au Royaume-Uni depuis plus de dix ans, ils sont toujours aussi passionnés par la création de projets uniques (conçus et construits conformément à la loi) pour leurs clients qu’au premier jour.

Ainsi, faites appel à des professionnels chevronnés qui savent quelle voie suivre pour les demandes de permis de construire, les règlements de construction et les plans d’appel d’offres.

D’une entreprise expérimentée à l’autre, laissons nous tenter par The brilliance of the Bosphorus City Villa de Sia Moore.


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