7 questions importantes pour votre architecte


Prestige Architects Ltd, situé à Londres, a été fondé par l’architecte italien Marco Braghiroli. Centré sur des projets résidentiels haut de gamme de type boutique sur mesure, ce cabinet d’architectes est fier d’avoir géré des projets dans tout le Royaume-Uni et à l’étranger, créant des espaces résidentiels parmi les plus attrayants (et les plus détaillés).

Avec un sens aigu du détail et une profonde passion pour le design, Marco a joué un rôle essentiel dans la création de nombreuses résidences privées à Londres et de propriétés à la campagne. En outre, le portefeuille toujours croissant de Prestige Architects Ltd. présente également diverses maisons qui ont été conçues en Grèce, à Monte Carlo, en Italie et dans les Caraïbes.

Aujourd’hui, nous examinons quelques Prestige Architects Ltd.Les projets les plus marquants de l’UE, tout en abordant sept questions importantes que toute personne qui envisage d’engager un architecte professionnel doit avoir en place…

1. Quels sont les principaux défis et attractions de ce projet ?

Salon Salon moderne par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Modern

Le travail passé et les références d’un architecte n’indiquent pas nécessairement comment il abordera votre projet. Lors de votre première rencontre, renseignez-vous sur sa vision de votre projet :

– Qu’est-ce qui reste inchangé et qu’est-ce qui peut être amélioré ?

– Comment une rénovation s’intégrera-t-elle au reste de la maison ?

– Quels seront les plus grands défis de ce projet ?

Ces questions peuvent également aider à déterminer si vos personnalités sont compatibles ou non.

2. Quel est le style de votre signature ?

Une rencontre avec l'architecte Marco Braghiroli de Prestige Architects par Prestige Architects par Marco Braghiroli

De nombreux architectes sont fiers de leur capacité d’adaptation, qui leur permet d’adapter leur style à chaque projet et client. D’autres, en revanche, ont un style bien défini qu’ils apportent à chaque projet (qu’il s’agisse d’un modernisme épuré, d’une ambiance de chalet de plage ou d’autre chose encore).

Parler du style de signature particulier de l’architecte à l’avance peut vous aider à décider s’il est le bon professionnel pour votre projet.

3. Qui va concevoir mon projet ?

Terrasse Maisons modernes par des architectes de prestige Par Marco Braghiroli Modern

Il est toujours possible que la personne que vous rencontrez ne soit pas responsable du dessin ou modèle, sauf si vous travaillez avec un propriétaire unique. Il n’y a pas lieu d’insister sur ce point, tant qu’il y a une bonne communication sur l’identité du véritable concepteur du projet (et sur le moment où vous pourrez le rencontrer).

Comme vous communiquerez beaucoup plus avec le créateur réel, assurez-vous d’obtenir toutes les informations pertinentes à l’avance.

4. Quels sont les services de gestion de projet que vous fournissez ?

Salon Salon moderne par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Modern

Outre la conception de plans, les architectes sont également capables de concevoir des plans :

– Gestion du projet

– Vous aider à choisir un entrepreneur

– Contrôle continu du travail du contractant tout au long du projet

– Ajustement de la conception au fur et à mesure de l’avancement du projet

– Examiner les factures pour vérifier que les paiements ne sont jamais en avance sur le travail

– Obtenir les renonciations de privilèges nécessaires des entrepreneurs pour s’assurer que personne ne fasse de réclamation contre votre propriété à un stade ultérieur.

5. Comment facturez-vous ?

Chambre à coucher Chambre à coucher de style classique par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

Un architecte facture généralement un pourcentage du coût total du projet (entre 5 et 20 %). Cela dépend généralement du type de services qu’il fournit, de la complexité du projet et de sa réputation/expérience. Assurez-vous de demander quel pourcentage l’architecte facturera pour votre projet, et quand et comment les paiements seront dus.

Un architecte facture généralement tous les mois, dès qu’il commence à travailler sur le projet. Mais la plupart des travaux de conception initiaux peuvent avoir lieu avant que vous n’ajoutiez un entrepreneur au projet et que vous ne connaissiez le coût total du projet.

Dans l’intervalle, l’architecte peut facturer à l’heure ou facturer une avance (un montant mensuel fixe). Les ajustements nécessaires seront alors effectués une fois que les chiffres réels seront connus. Bien que chaque méthode de facturation puisse fonctionner correctement, il est impératif que toutes les parties s’entendent sur celle-ci afin que le projet et les paiements puissent se dérouler sans heurts.

6. Êtes-vous capable de concevoir des dessins en 3D ?

Maquette : moderne par Prestige Architects Par Marco Braghiroli, Moderne

Bien qu’il soit possible de déterminer l’emplacement des murs, des fenêtres et des portes sur un plan bidimensionnel standard, cela ne donne pas toujours une idée précise de ce à quoi ressemblera le projet une fois terminé.

La majorité des architectes travaillent aujourd’hui avec des logiciels de conception en 3D, mais il vaut la peine de demander aux vôtres quel logiciel ils utilisent pour rendre des images en 3D.

7. Quels entrepreneurs généraux pouvez-vous recommander ?

Knightsbridge Townhouse Salon de style classique par Prestige Architects Par Marco Braghiroli Classic

Un bon architecte pourra vous recommander au moins deux entrepreneurs généraux dans votre région pour vous aider à accélérer la conception/construction de votre projet. C’est un grand avantage pour vous en tant que client, car cela signifie moins de temps pour chercher le bon entrepreneur.

Mais il est toujours bon d’obtenir plusieurs offres de la part d’entrepreneurs potentiels pour voir comment ils se situent en termes de coût, de disponibilité, etc.

Pour un examen approfondi de l’une des Prestige Architects Ltd.Pour les projets de l’Union européenne, vous pourrez admirer une maison de ville classique de Knightsbridge au nouveau look.

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